Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Haßloch. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Aufgeteilt ist die Wohnung in einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Die Wohnung wurde 2023 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat und sorgt für ein modernes Erscheinungsbild. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist die barrierefreie Ausstattung, die auch älteren Menschen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
An der Eingangstür befindet sich ein für Rollstuhlfahrer eingerichteter Lift und in der Wohnung gibt es keine Stufen.
Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Elektrogeräte.
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung (Baujahr 2019) mit Gas beheizt.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 210 m² und bietet Platz für gemütliche Grillabende oder zum Sonnenbaden. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, jedoch ist das Zentrum von Haßloch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zusammengefasst handelt es sich bei dieser Erdgeschosswohnung um ein attraktives Angebot für Interessenten, die eine moderne und barrierefreie Wohnung suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Auch für Kapitalanleger überzeugt die Wohnung mit einer Bruttomietrendite von ca. 5%.
Die Immobilie wurde immer wieder umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dach 2012
- Heizung 2019
- Fenster und Türen 2023
- Böden und Decken teilweise 2023
- Bad 2023
