Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neustadt an der Weinstraße und bietet ein klassisches Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus präsentiert sich mit einer traditionellen Raumaufteilung und einem angenehmen, wohnlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus gemütlichem Wohnhaus, zusätzlichem Nutzbereich im Kellergeschoss, zwei separaten Garagen sowie einer erhöht gelegenen Terrassenfläche mit schönem Blick in Richtung der grünen Hügel der Haardt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer sowie weitere Nebenräume. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Schlafräume und ergänzt die klassische Aufteilung des Hauses. Das Kellergeschoss wurde in der Vergangenheit teilweise wohnähnlich genutzt und bietet zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 erneuert. Ebenfalls aus diesem Zeitraum stammt die verbaute Gasbrennwertheizung des Fabrikats Brötje.
Allgemein vermittelt die Immobilie einen gepflegten Eindruck mit klassischem Bestandscharakter. Gleichzeitig bietet das Objekt Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und weiteren Gestaltung entsprechend der eigenen Wohnvorstellungen.
Für das Wohnhaus liegen keine vollständigen historischen Bauunterlagen oder offiziellen Grundrisse vor. Die vorhandenen Flächenangaben und Grundrisse basieren daher auf einem eigenständig vorgenommenen digitalen Aufmaß. Nähere Hinweise hierzu finden Sie unter „Sonstiges“.
