-RESERVIERT- Gartenparadies mit Scheune und großem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 138 m²

Objektbeschreibung

- Das Objekt wurde aufgrund einer Kaufzusage reserviert bis der Notartermin vollzogen ist. Falls der Termin nicht stattfindet werden alle Interessenten entsprechend informiert -
Dieses Einfamilienhaus in klassischer Hofbauweise bietet eine selten gewordene Kombination aus großzügigem Grundstück, weitläufigem Garten und umfangreichen Nebengebäuden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 936 m² Fläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Hinter dem Wohnhaus befinden sich eine großzügige Scheune sowie weitere Nebengebäude. Das besondere Highlight des Anwesens ist der außergewöhnlich große Gartenbereich, der sich hinter den Nebengebäuden erstreckt und viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gartengebäude, das als Partyraum genutzt werden kann, sowie einen Brunnen zur Gartenbewässerung.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Anwesen mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Objektdaten

Standort
67454 Haßloch
Wohnfläche
ca. 138 m²
Nutzfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 936 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
329.000 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattung

Zum Anwesen gehören ein Wohnhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche, eine Scheune mit umfangreichen Nutzflächen sowie ein separates Gartengebäude. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Das besondere Merkmal der Immobilie ist das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Gartenbereich.

Zahlen – Daten – Fakten

- Wohnfläche ca. 138 m²
- Grundstück gesamt ca. 936 m²
- Hausgrundstück ca. 278 m²
- Gartengrundstück ca. 658 m²
- Baujahr ca. 1930
- Scheune mit ca. 85 m² Nutzfläche
- Gartengebäude / Partyraum mit ca. 40 m² Nutzfläche
- Keller vorhanden
- Balkon vorhanden
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Mehrere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
- Heizungsanlage Baujahr 2020

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.08.2025
Gültig bis03.08.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf415,44 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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