VERKAUFT – Top Sanierte und helle 2ZKB-DG Wohnung in Ortsrandlage

Eckdaten

Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und gut ausgestattete und helle Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in Haßloch. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 54 m² (Grundfläche ohne Abzug der Schrägen = 65m²) und befindet sich in einem neu sanierten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt.

Die helle DG-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und einem perfekten Schnitt. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Bei den Bildern im Expose handelt es sich um Wohnbeispiele. Die Wohnung ist ab 01.02 für eine Kaltmiete von 650€ pro Monat vermietet.

Das Grundstück umfasst insgesamt 345 m² und bietet ausreichend Platz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen und befindet sich in Ortsrandlage mit optimaler Infrastruktur.

Objektdaten

Standort
67454 Haßloch
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 54 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Kaltmiete
650 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Die Immobilie wurde in den Jahren 2021 - 2023 umfassend saniert.
Folgende Renovierungen / Erneuerungen wurden durchgeführt:
- Bad komplett erneuert
- Bodenbeläge und Wände erneuert
- Elektrik inkl. Sicherungen
- Türen und Fenster
- Treppenhaus und Haustüren
- Gas-Etagenheizung

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1959
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am27.12.2023
Gültig bis27.12.2033
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf173 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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